LOTE 01

* Processo nº: 009/1.16.0005232-2 * Exequente: Irineu Hirt * Executado: Fenosul Comercial Agrícola Ltda. * Bem(ns): a) Imóvel objeto da matrícula nº 12.109 do livro 2-RG do Ofício de Registro de Imóveis de Carazinho, constituído em: Um terreno urbano com a área de 483,60m² (quatrocentos e oitenta e três metros e sessenta decímetros quadrados), sob nº 18 da quadra E, situado no lado par da Avenida Flores da Cunha, Vila Alegre, nesta cidade, distante 36m da esquina com a Rua Antônio Carlos Otto, lote 18 da quadra 17 no setor 10, confrontando: ao norte, em 39,90m com terreno nº 17; ao sul, em 40,70m com terrenos nºs 14 e 19; ao leste, em 12m com os terrenos nºs 12 e 13; e, ao oeste, em 12m com a Avenida Flores da Cunha. Ônus: Hipoteca Cedular de primeiro grau em favor do Banco do Brasil S.A., conforme R.10-12.109; Ação de Título Extrajudicial referente ao processo supracitado, conforme Av.11-12.109; Penhora em favor da União, referente ao processo nº 5000215-92.2018.4.04.7118, conforme Av.12-12.109; e, Indisponibilidades aos processos nºs 5000215-92.2018.4.04.7118 e 5003896-70.2018.4.04.7118, ambos da 1ª Vara Federal de Carazinho, conforme Av.13 e Av.14. Avaliação: R$ 115.000,00 (cento e quinze mil reais). b) Imóvel objeto da matrícula nº 12.555 do livro 2-RG do Ofício de Registro de Imóveis de Carazinho, constituído em: Um terreno urbano com a área de 504m² (quinhentos e quatro metros quadrados), medindo 12m de frente por 42m de frente a fundos, sob nº 12 da quadra E, situado no lado ímpar da Rua Antônio Carlos Otto, Vila Alegre, nesta cidade, distante 38m da esquina com a Avenida Flores da Cunha, lote 12 da quadra 17 no setor 10, confrontando: ao norte, em 12m com a Rua Antônio Carlos Otto; ao sul, com o lote 13; ao leste, com o lote 10; e, ao oeste, com os lotes 15, 16, 17 e parte do 18. Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, conforme R.6-12.555; Renegociação de dívida e outras obrigações, conforme Av.7-12.555; Ação de Título Extrajudicial referente ao processo supracitado, conforme Av.8-12.555; e, Indisponibilidades aos processos nºs 5000215-92.2018.4.04.7118 e 5003896-70.2018.4.04.7118, ambos da 1ª Vara Federal de Carazinho, conforme Av.9 e Av.10. Avaliação: R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais). c) Imóvel objeto da matrícula nº 12.568 do livro 2-RG do Ofício de Registro de Imóveis de Carazinho, constituído em: Um terreno urbano com a área de 504m² (quinhentos e quatro metros quadrados), medindo 12m de frente por 42m de frente a fundos, sob nº 10 da quadra E, situado no lado ímpar da Rua Antônio Carlos Otto, Vila Alegre, nesta cidade, distante 42m da esquina com a Rua Carlos O. Kraemer, lote 10 da quadra 17 no setor 10, confrontando: ao norte, com a Rua Antônio Carlos Otto; ao sul, com o lote 11; ao leste, com o lote 08; e, ao oeste, com o lote 12. Ônus: Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, conforme R.6-12.568; Renegociação de dívida e outras obrigações, conforme Av.7-12.568; Ação de Título Extrajudicial referente ao processo supracitado, conforme Av.8-12.568; e, Indisponibilidades aos processos nºs 5000215-92.2018.4.04.7118 e 5003896-70.2018.4.04.7118, ambos da 1ª Vara Federal de Carazinho, conforme Av.9 e Av.10. Avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais). d) Imóvel objeto da matrícula nº 35.035 do livro 2-RG do Ofício de Registro de Imóveis de Carazinho, constituído em: Um terreno urbano com a área de 919,20m² (novecentos e dezenove metros e vinte decímetros quadrados), com um prédio comercial de alvenaria, sob nº 5588, com a área de 878,55m² (oitocentos e setenta e oito metros e cinquenta e cindo decímetros quadrados), situado no lado par da Avenida Flores da Cunha, esquina com a Rua Antônio Carlos Otto, na Vila Alegre, nesta cidade, lote 15 da quadra 17 no setor 10, confrontando: ao norte, em 37,50m com a Rua Antônio Carlos Otto; ao sul, em 39,10m com o lote 17; ao leste, em 24m com o lote 12; e, ao oeste, em 24m com a Avenida Flores da Cunha. Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, conforme R.1-35.035; Ação de Título Extrajudicial referente ao processo supracitado, conforme Av.4-35.035; e, Indisponibilidades aos processos nºs 5000215-92.2018.4.04.7118 e 5003896-70.2018.4.04.7118, ambos da 1ª Vara Federal de Carazinho, conforme Av.9 e Av.10. Avaliação: R$ 1.156.000,00 (um milhão, cento e cinquenta e seis mil reais). Total das avaliações: R$ 1.646.000,00 (um milhão, seiscentos e quarenta e seis mil reais). Vistoria: Fenosul Comercial Agrícola Ltda / Avenida Flores da Cunha, 5588, Vila Alegre, nesta cidade de Carazinho.