LOTE 01

* Processo nº: 009/1.03.0002631-0 * 1ª Vara Cível de Carazinho * Exequente: Estado do Rio Grande do Sul * Executado: Amilton Rogério de Morais ME * Bem(ns): Imóvel objeto da matrícula nº 16.003 do livro 2-RG do Ofício de Registro de Imóveis de Carazinho, constituído em: Um terreno urbano com a área de 6.500,00m², (medindo 50m x 130m) situado no denominado Distrito Industrial Carlos Augusto Fritz, no lado ímpar da Rua Max Thönnigs (antes Rua A), e com o lado par da Rua Egídio Antônio Endler (antes Rua B), lote 03 da quadra 02 no setor 13, confrontando: ao nordeste com o lote 07; ao sudeste, com a Rua Egídio Antônio Andler; ao sudoeste, com os lotes 05 e 06; e, ao noroeste, com a Rua Max Thönnigs. Tudo em conformidade com a certidão cadastral emitida pelo Setor de Cadastro Imobiliário Municipal de Carazinho, sob nº C.0619/2019. Sobre o referido terreno acha-se construído um prédio de alvenaria com a área de 917,99m², conforme certificação municipal na certidão supracitada. Já no laudo de avaliação emitido pelo oficial de justiça, constam como benfeitorias um galpão de alvenaria com a área de 638m², um escritório com seção de peças com a área de 190m², um galpão em construção com a área de 158m² e uma lavagem com a área de 50m², sendo que 80% do piso do terreno é coberto com concreto polido, utilizado para trânsito de máquinas pesadas e caminhões, contendo ainda uma rampa de concreto para carga/descarga de maquinário pesado. Obs: Eventual regularização das acessões e benfeitorias ficarão a cargo da(o) arrematante. Ônus: Indisponibilidade, penhoras e débitos fiscais. Avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).

O(s) bem(ns) ora caracterizado(s) será(ão) vendido(s) em leilão público na modalidade de leilão on line através do portal www.gtleiloes.com.br. Os interessados em participar do leilão on-line deverão realizar cadastro prévio no portal (www.gtleiloes.com.br) ou no escritório do leiloeiro, até o dia anterior ao leilão, bem como enviar/apresentar toda a documentação e demais informações exigidas, cumprindo o licitante todas as regras estabelecidas, não podendo sob qualquer hipótese alegar posterior desconhecimento. Os lances serão recebidos somente via on-line, os quais serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da confirmação do lance pelo participante. Assim, em face das diferentes velocidades nas transmissões de dados, dependentes de fatores alheios ao controle pelo provedor, o leiloeiro e comitentes não se responsabilizam por lances ofertados on-line que não sejam computados até o fechamento do lote. A venda ocorrerá a quem der o maior lance, sendo na ocasião da primeira data aprazada ao valor mínimo inicial ao da avaliação. Caso não haja licitantes interessados nessa data, fica desde já designada a segunda data supracitada, para nova tentativa de alienação, sendo nesta oportunidade por valor inicial que não caracterize preço vil, correspondente ao mínimo de 50% (cinquenta porcento) da avaliação, conforme faculta o § único do artigo 891 do CPC. A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista. O(a) interessado(a) em adquirir o(s) bem(ns) penhorado(s) em prestações, ou seja, mediante pagamento parcelado, deverá(ão) apresentar por escrito, até o início da primeira data aprazada, proposta de aquisição por valor não inferior ao estabelecido para o primeiro leilão, ou, até o início da segunda data aprazada, após transcorrido o primeiro leilão, por valor que não seja considerado vil, nos termos supracitados. A proposta obrigatoriamente deverá conter o valor total do lance, do qual no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) deverá ser à vista, o prazo de pagamento do saldo devedor, que poderá ser em até 30 meses, a modalidade e o indexador de correção monetária, bem como a garantia a ser firmada, podendo ser por caução idônea ou hipoteca do próprio bem, tudo em conformidade com o disposto no artigo 895, seus incisos e parágrafos, do CPC. Esta(s) será(ão) encaminhada(s) ao juízo competente para análise/homologação, porém não será(ão) motivo para suspender o leilão. Contudo, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Além do valor do arremate, será ainda de responsabilidade da(o) arrematante a comissão do leiloeiro previamente determinada, bem como todas as despesas de transferência, registro, imissão na posse, taxas, tributos, imposto de transmissão e demais débitos ou ônus existentes, exceto aqueles constituídos anteriormente à arrematação, os quais se sub-rogam ao preço, conforme dispõe o parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional. Assim, a aquisição ocorrerá livre e desembaraçada de quaisquer ônus, os quais, se houver, deverão ser verificados nos respectivos órgãos competentes. Ficam desde já as partes, seus cônjuges, se casados forem, credor hipotecário, fiduciário ou senhorio direto havendo, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, conforme dispõe o CPC. E, para o conhecimento de todos, expede-se o presente, que será publicado na forma e prazos estabelecidos em lei, bem como no site www.gtleiloes.com.br e, afixado nos locais de costume. Demais informações: Telefones: (54) 9 9995-3030 / 9 9993-3149 / e-mail: [email protected] / site: www.gtleiloes.com.br