CÓDIGO 33

15
LOTES DISPONÍVEIS

LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL COMARCA DE CARAZINHO

  • 1ª DATA: 02/03/2021 09:30
  • 2ª DATA: 16/03/2021 09:30

PRESENCIAL E ONLINE

LEILOEIRO(A): GILMAR THUME

LOCAL

BR 386, KM 180, 703
DISTRITO INDUSTRIAL, Carazinho - RS

LOTE 01 - Ibirubá * Terreno de 31.449,54m² às margens da Rodovia RS-223, Bairro Hermany, matrícula 18.750.

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* Processo nº: 009/1.18.0004343-2 * 2ª Vara Cível de Carazinho * Autor: Telha Certa Indústria e Comércio Ltda. * Ré: Cometa Industrial e Construções Ltda. * Bem(ns): Imóvel objeto da matrícula nº 18.750 do livro 2-RG do Ofício de Registro de Imóveis de Ibirubá, constituído em: Um terreno urbano, de forma irregular, com a área de 31.449,54 (trinta e um mil, quatrocentos e quarenta e nove metros e cinquenta e quatro decímetros quadrados), com suas eventuais acessões e benfeitorias, situado no lado par da Rodovia RS-223, no Bairro Hermany, na cidade de Ibirubá/RS, distante na direção sudeste 431,16m do centro do trevo da Rodovia RS-506, no quarteirão indefinido formado pela Rodovia RS-223 e terras de cultura, confrontando: ao nordeste, na direção sudeste, com a Rodovia RS-223, por uma linha de 107,67m; ao leste, na direção sul, com o terreno da Associação dos Servidores da Coprel (Ascoprel), por uma linha de 147,81m; ao sul, na direção oeste, por linha de 119,82m e com parte das terras de Marilene Teresinha Fredi, Malgarete Fredi, Jorge Luiz Fredi e Luis Fernando Fredi, por uma linha de 205,37m; ao oeste, na direção norte, por uma linha de 60m, sendo com terreno do Município de Ibirubá, por uma linha de 38m e com parte do terreno de Löser Comércio de Cereais Ltda., por uma linha de 22m; ao norte, na direção leste, com o lote remanescente de Olano Pott e sua esposa Nelsi Lordes Pott, por uma linha de 201,27m; e, ao oeste, na direção norte, com o lote remanescente de Olario Pott e sua esposa Nelsi Lordes Pott, por uma linha de 91,72m. Ônus: Ações judiciais de execução, penhoras dos processos nºs 105/1.18.0000640-4 e 009/1.18.0004343-2. Os demais ônus existentes deverão ser verificados nos respectivos órgãos competentes. Avaliação: R$ 454.500,00 (quatrocentos e cinquenta e quatro mil e quinhentos reais).

Lance Inicial

R$ 454.500,00

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LOTE 02 - Vila Pádua * Terreno de 600m² na Rua Marechal Hermes, matrícula nº 39.915

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* Processo nº: 009/1.11.0007770-9 * 1ª Vara Cível de Carazinho * Exequente: Município de Carazinho * Executados: Rejane Oliveira da Silva e Outros * Bem(ns): Imóvel objeto da matrícula nº 39.915 do livro 2-RG do Ofício de Registro de Imóveis de Carazinho, constituído em: Um terreno urbano com a área de 600,00m² (seiscentos metros quadrados), com uma casa de madeira, coberta com telhas de brasilit, com a área de 116m², sob nº 63, situado no lado ímpar da Rua Marechal Hermes, Vila Pádua, nesta cidade, distante 192m da esquina com a Rua Lima e Silva, no quarteirão formado por mais a Rua Ipiranga, lote 016 da quadra 049 no setor 001, confrontando: ao norte, em 50m com o lote 5; ao sul, em 50m com o lote 17; ao leste, em 12m com a Rua Marechal Hermes; e, ao oeste, em 12m com o lote 14. Ônus: Penhora e débitos fiscais. Avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais).

Lance Inicial

R$ 80.000,00

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LOTE 03 - Vila Fábio * Terreno de 720m² com uma construção em alvenaria de 190m², matrícula nº 18.840

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* Processo nº: 009/1.13.0003272-5 * 1ª Vara Cível de Carazinho * Exequente: Município de Carazinho * Executado: Luiz Volmar Klein * Bem(ns): Imóvel objeto da matrícula nº 18.840 do livro 2-RG do Ofício de Registro de Imóveis de Carazinho, constituído em: Um terreno urbano com a área de 720m² (setecentos e vinte metros quadrados), medindo 16m de frente por 45m de frente a fundos, situado no lado par da Rua Marechal Hermes, distante 45m da esquina com a Rua Dinarte da Costa, Vila Fábio, nesta cidade de Carazinho, lote 03 da quadra 31 no setor 02, confrontando: ao norte, com o terreno da vendedora; ao sul, com terreno de Aires Bandeira; e ao oeste, com a Rua Marechal Hermes. Sobre o referido terreno há a uma construção em alvenaria com a área total de aproximadamente 190m², cuja eventual regularização perante o Registro de Imóveis ficará a cargo da(o) arrematante. Ônus: Hipoteca cedular, indisponibilidade de bens, penhora e débitos fiscais. Avaliação: R$ 255.000,00 (duzentos e cinquenta e cinco mil reais), conforme avaliação (maior) juntada aos autos supracitados.

Lance Inicial

R$ 255.000,00

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LOTE 04-A - Chapada * Uma fração de terreno de 3.689,20m² com um galpão em alvenaria

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* Processo nº: 009/1.17.0002184-4 * 1ª Vara Cível de Carazinho * Autor: Comércio e Transportes Daniel Ltda. * Ré: Gehlen Garbossa Ltda. * Bem(ns): Uma fração ideal de terreno com a área de 3.689,20 (três mil, seiscentos e oitenta e nove metros e vinte decímetros quadrados), situado na Rua Pedra Anchieta, Distrito Industrial Milton Kissmann Kamphorst, município de Chapada/RS, dentro do todo maior objeto da matrícula nº 3.172 do livro 2-RG do Registro de Imóveis de Chapada, que por sua possui a área superficial de 90.952m², situada na Linha Modelo, em Chapada/RS. A área penhorada é objeto do R.5 da matrícula ora citada, havida mediante doação do Município de Chapada, sob a qual foi construído um galpão de estrutura pré-moldada em alvenaria, integrante da presente expropriação, cuja regularização (averbação) registral ficará por conta do(a) arrematante. Avaliação: R$ 730.000,00 (setecentos e trinta mil reais). Ônus: Penhoras; cláusula condicionante à doação conforme Av.6; indisponibilidades e condomínio.

Lance Inicial

R$ 730.000,00

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LOTE 04-B - Fiat Tempra, 1995

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* Processo nº: 009/1.17.0002184-4 * 1ª Vara Cível de Carazinho * Autor: Comércio e Transportes Daniel Ltda. * Ré: Gehlen Garbossa Ltda. * Bem(ns): Automóvel Fiat/Tempra IE, ano/modelo 1995/1995, cor vermelha, emplacado em Chapada/RS. Avaliação: R$ 5.912,00 (cinco mil, novecentos e doze reais).

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R$ 5.912,00

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LOTE 05 - Vila Esperança * Terreno de 244m² na Rua Afonso Branda, matrícula nº 18.076

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* Processo nº: 009/1.14.0002840-1 * 3ª Vara Cível de Carazinho * Exequente: Município de Carazinho * Executado: Adelir Roque Carvalho da Silva e Eber da Silva * Bem(ns): Imóvel objeto da matrícula nº 18.076 do livro 2-RG do Ofício de Registro de Imóveis de Carazinho, constituído em: Um terreno urbano com a área de 244m² (duzentos e quarenta e quatro metros quadrados), situado no lado ímpar da Rua Afonso Branda, distante 15,70m da esquina com a Rua Germano Napp, no loteamento popular da Vila Esperança, nesta cidade de Carazinho, lote 06 da quadra 115 no setor 07, confrontando: ao norte, em 15,70m com a Rua Afonso Branda; ao sul, em 15,25m com o lote 04; ao leste, em 16,20m com o lote 05; e, ao oeste, com o lote 01 da Mitra Diocesana de Passo Fundo. Ônus: Penhora e débitos fiscais. Avaliação: R$ 97.000,00 (noventa e sete mil reais).

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R$ 97.000,00

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LOTE 06 - Vila Alvorada * Terreno de 567m² com duas casas, na Rua Vicente H. Thormann, matrícula nº 4.131

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* Processo nº: 009/1.07.0006008-6 * 3ª Vara Cível de Carazinho * Exequente: Ânderson Leff Paz * Executado: Ivan José Bordignon * Bem(ns): Imóvel objeto da matrícula nº 4.131 do livro 2-RG do Ofício de Registro de Imóveis de Carazinho, constituído em: Um terreno urbano com a área de 567m² (quinhentos e sessenta e sete metros quadrados) medindo 18m de frente por 31,50m de frente a fundos, situado na Rua Vicente Henrique Thormann, Vila Alvorada, nesta cidade, distante 62,70m da esquina com a Rua Nestor Sampaio de Quadros, lote 10 da quadra 60 no setor 08, confrontando: ao norte, por uma cerca de arame; ao sul, com a Rua Vicente Henrique Thormann; ao leste, com o lote 09; e ao oeste, com o lote 11. Obs: Conforme constante no laudo de avaliação juntado aos autos à folha 276, o terreno acha-se dividido em duas partes, sendo a parte da frente com uma casa de alvenaria e na outra parte com uma casa de madeira, cujas áreas construídas não constaram, sendo que a eventual regularização ficará a cargo da(o) arrematante. Ônus: Protesto contra alienação, penhoras e débitos fiscais. Avaliação: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais).

Lance Inicial

R$ 60.000,00

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LOTE 07 - 127 mil tijolo 6 furos

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* Processo nº: 009/1.16.0002697-6 * 3ª Vara Cível de Carazinho * Exequente: Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A. - Banrisul S.A. * Executada: Cerâmica Streit Indústria e Comércio Ltda e Outros * Bem(ns): 127.000 (cento e vinte e sete mil) tijolos, de 6 (seis) furos, nas medidas de 19cm x 14cm x 9cm. Avaliação: R$ 57.150,00 (cinquenta e sete mil e cento e cinquenta reais). Depositário: José Delmar Streit, Distrito de Tesouras, Chapada/RS.

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R$ 57.150,00

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LOTE 08 - Chapada * Fração de 2.500m² de terras na localidade de Boi Preto, matrícula 1.019

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* Processo nº: 009/3.07.0001168-3 * Vara do JEC de Carazinho * Autor: Mário Allebrand e Filho Ltda. * Réu: Maurício Marcelo Koop * Bem(ns): Uma fração ideal de terras de cultura com a área de 2.500,00m² (dois mil e quinhentos metros quadrados) objeto do R.32 da matrícula nº 1019 do livro 2-RG do Registro de Imóveis de Chapada/RS, dentro de um todo maior de 36ha (trinta e seis hectares), situada no lugar denominado Boi Preto, 1ª Secção Santana, Distrito de Cairé, Município de Chapada/RS, confrontando: ao norte, com terras de Eleutério Câmara do Nascimento e Bruno Koch; ao sul, com terras de Laurindo Pinto Carneiro e Helmuth Stilmann; ao leste, com terras de Willi Strauss; e, ao oeste, com terras de Guilherme Tonelli e Waldemar Conti. Ônus da fração alienada: Condomínio, eis que a venda ocorre dentro de um todo maior, e, penhora. Avaliação: Certifico que o imóvel como um todo (36ha) foi avaliado ao valor de R$ 2.432.700,00 (dois milhões, quatrocentos e trinta e dois mil e setecentos reais), correspondente à época da avaliação o valor de mercado de 850 (oitocentos e cinquenta) sacos de soja por hectare. Assim, atribui-se à fração ideal objeto do presente edital o valor atual de R$ 34.425,00 (trinta e quatro mil, quatrocentos e vinte e cinco reais) correspondente a 212,5 sacos de soja, considerando a cotação nesta data ao valor de R$ 162,00 (cento e sessenta e dois reais) p/ saco. Vistoria: Localidade de Santana, Chapada/RS.

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R$ 34.425,00

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LOTE 09 - GM Astra GSI Hatch 5p, 2004

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BEM NO DEPÓSITO

* Processo nº: 9000680-47.2017.8.21.0009 * Vara do JEC da Comarca de Carazinho * Autor: Douglas Begrow * Réus: Isabel Cristina Martins Seibel e Outros * Bem(ns): Automóvel GM/ASTRA HATCH 5P GSI, ano/modelo 2003/2004, cor branca, à gasolina, emplacado em Selbach/RS. Ônus: RENAJUD, débitos para com o DETRAN-RS e reserva de domínio cujo saldo devedor soma o valor de R$ 9.500,00 (nove mil e quinhentos reais). Avaliação: R$ 20.186,00 (vinte mil, cento e oitenta e seis reais). Vistoria: Depósito judicial do leiloeiro / Rodovia BR 386, km 180, Carazinho.

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R$ 20.186,00

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LOTE 10 - VW Gol Fun, 2001, à gasolina

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* Processo nº: 9001364-64.2020.8.21.0009 * Vara do JEC de Carazinho * Autor: Ari Sipriani & Cia Ltda Me * Ré: Carla Cristina Sauthier * Bem(ns): Automóvel VW/GOL FUN, ano/modelo 2001/2001, à gasolina, cor bege, emplacado em Santo Antônio do Planalto/RS. Ônus: Restrição RENAJUD – Penhora. A venda ocorre no cumprimento na precatória processo nº 9000047-52.2016.8.21.0112. Avaliação: R$ 10.158,00 (dez mil, cento e cinquenta e oito reais).

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R$ 10.158,00

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LOTE 11 - GM Vectra CD, 1995, cor branca

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* Processo nº: 009/1.13.0004997-0 * 3ª Vara Cível de Carazinho * Exequente: Congregação de Nossa Senhora – Colégio Notre Dame Aparecida * Executado: Ori Molina da Conceição * Bem(ns): Um automóvel GM/VECTRA CD, ano/modelo 1995/1995, cor branca, à gasolina, emplacado em Carazinho/RS. Ônus: Restrição RENAJUD – Penhora. Avaliação: 9.901,00 (nove mil, novecentos e um reais).

Lance Inicial

R$ 9.901,00

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LOTE 12 - Ford Fiesta, 1995, à gasolina

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* Processo nº: 009/1.16.0004027-8 * 3ª Vara Cível de Carazinho * Exequente: Município de Carazinho * Executado: Ottmar Both * Bem(ns): Um automóvel IMP/FORD FIESTA, ano/modelo 1995/1995, cor vermelha, à gasolina, emplacado em Carazinho/RS. Ônus: Restrição RENAJUD – Penhora. Avaliação: 5.077,00 (cinco mil e setenta e sete reais).

Lance Inicial

R$ 5.077,00

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LOTE 13 - Suzuki Intruder 125, 2013

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* Processo nº: 009/1.13.0009789-4 * 2ª Vara Cível de Carazinho * Exequente: Município de Chapada * Executados: Hanauer e Schons Ltda ME e Outros * Bem(ns): Uma motocicleta JTA/SUZUKI INTRUDER 125, ano/modelo 2012/2013, cor preta, emplacada em Chapada/RS. Ônus: Restrições RENAJUD, Penhoras e débitos fiscais. Avaliação: R$ 4.965,00 (quatro mil, novecentos e sessenta e cinco reais), nos termos da tabela FIPE.

Lance Inicial

R$ 4.965,00

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LOTE 14 - Dafra Smart 125, 2010

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* Processo nº: 009/1.13.0003673-9 * 3ª Vara Cível de Carazinho * Exequente: Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A. - Banrisul S.A. * Executada: Adriana de Oliveira * Bem(ns): Uma motoneta DAFRA/SMART 125 EFI, placa IQI7661, RENAVAM 179708643, ano/modelo 2009/2010, cor cinza, emplacada em Carazinho/RS. Ônus: Restrição RENAJUD, alienação fiduciária em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A. e débitos para com o DETRAN-RS. Avaliação: R$ 3.456,00 (três mil, quatrocentos e cinquenta e seis reais).

Lance Inicial

R$ 3.456,00

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