LOTE c4

* Processo nº: 9001885-43.2019.8.21.0009 * Vara do JEC de Carazinho * Autor: Nei Rubilar Sebastiani * Réu: Valderez Mazziero * Bem(ns): Imóvel objeto da matrícula nº 10.792 do livro 2-RG do Ofício de Registro de Imóveis de Carazinho, constituído em: Um terreno urbano com a área de 240m² (duzentos e quarenta metros quadrados), medindo 12m de frente por 20m de frente a fundos, que é parte do lote 11 da quadra 01, situado no lado par da Rua Casemiro de Abreu, Vila Santo Antônio, nesta cidade de Carazinho, lote 20 da quadra 24 no setor 05, distante aproximadamente 46m da esquina com a Rua Castro Alves, no quarteirão formado pelas Ruas Casemiro de Abreu, Castro Alves, 21 de abril e Silveira Martins, confrontando: ao norte com o lote 10; ao sul, com a Rua Casemiro de Abreu; ao leste, com a outra parte do lote 11; e, ao oeste, com o lote 16. Sobre o referido terreno há a construção de uma casa de madeira de 36,29m², um aumento também de madeira de 26,64m² e outro aumento com construção mista de 32,67m². Ônus: Penhoras. Eventuais débitos existentes sub-rogam ao preço. Avaliação: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Vistoria: Rua Casemiro de Abreu, 195, Bairro Santo Antônio, Carazinho/RS.

CONDIÇÕES DE VENDA: O(s) bem(ns) ora caracterizado(s) será(ão) vendido(s) em leilão público na modalidade de leilão on line através do portal www.gtleiloes.com.br. A venda ocorrerá a quem der o maior lance, sendo na ocasião da primeira data aprazada pelo valor mínimo inicial correspondente ao da avaliação. Caso não haja licitantes interessados nessa data, fica desde já designada a segunda data supracitada, para nova tentativa de alienação, sendo nesta oportunidade por valor inicial que não caracterize preço vil, equivalente ao mínimo de 50% (cinquenta por cento) da avaliação, conforme dispõe o § único do artigo 891 do CPC ou determinação judicial. A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista. O(a) interessado(a) em adquirir o(s) bem(ns) penhorado(s) em prestações, ou seja, mediante pagamento parcelado, deverá(ão) apresentar por escrito, até o início da primeira data aprazada, proposta de aquisição por valor não inferior ao estabelecido para o primeiro leilão, ou, até o início da segunda data aprazada, após transcorrido o primeiro leilão sem haver a venda, por valor que não seja considerado vil, nos termos supracitados. A proposta obrigatoriamente deverá conter o valor total do lance, do qual no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) deverá ser à vista, o prazo de pagamento do saldo devedor, que poderá ser em até 30 meses, a modalidade e o indexador de correção monetária, bem como a garantia a ser firmada, podendo ser por caução idônea ou hipoteca do próprio bem, tudo em conformidade com o disposto no artigo 895, seus incisos e parágrafos, do CPC. Esta(s) será(ão) encaminhada(s) ao juízo competente para análise/homologação, porém não será(ão) motivo para suspender o leilão. Contudo, o lance à vista (valor por valor) sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Além do valor do arremate, será ainda de responsabilidade da(o) arrematante a comissão do leiloeiro previamente determinada, bem como todas as despesas de transferência, imposto de transmissão, taxas, registro, imissão na posse e demais responsabilidades existentes, exceto todos os ônus constituídos anteriormente à arrematação, os quais se sub-rogam ao preço, conforme dispõe o parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional. Assim, em face da arrematação ser modo originário de aquisição, esta ocorrerá livre e desembaraçada de quaisquer ônus, os quais, se houver, deverão ser verificados nos respectivos órgãos competentes. Os interessados em participar do leilão on-line deverão realizar cadastro prévio no portal (www.gtleiloes.com.br) ou no escritório do leiloeiro, até o dia anterior ao leilão, bem como enviar/apresentar toda a documentação e demais informações exigidas, cumprindo o licitante todas as regras estabelecidas, não podendo sob qualquer hipótese alegar posterior desconhecimento. Os lances serão recebidos somente via on-line, os quais serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da confirmação do lance pelo participante. Assim, em face das diferentes velocidades nas transmissões de dados, dependentes de fatores alheios ao controle pelo provedor, o leiloeiro e comitentes não se responsabilizam por lances ofertados on-line que não sejam computados até o fechamento do lote. Ficam desde já as partes, seus cônjuges, se casados forem, credor hipotecário, fiduciário ou senhorio direto havendo, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, conforme dispõe o CPC. E, para o conhecimento de todos, expede-se o presente, que será publicado na forma e prazos estabelecidos em lei, bem como no site www.gtleiloes.com.br e, afixado nos locais de costume. Demais informações: Telefones: (54) 9 9995-3030 / 9 9993-3149 / e-mail: [email protected] / site: www.gtleiloes.com.br