CÓDIGO 23

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LOTES DISPONÍVEIS

VENDA DIRETA COM PRAZO ATÉ O DIA 30.10.2020

  • 1ª DATA: 30/10/2020 18:00

PRESENCIAL E ONLINE

LEILOEIRO(A): GILMAR THUME

DESCRIÇÃO

EDITAL DE VENDA DIRETA

 

Gilmar Thume, leiloeiro oficial matriculado sob nº 238/2009 na JUCERGS, devidamente autorizado e em cumprimento à determinação judicial e acordo estabelecido no processo adiante citado, VENDERÁ na modalidade VENDA DIRETA, nos termos da lei, via ON-LINE, conforme segue:

 

Processo nº 5001531-52.2020.8.21.0009/RS

Bem(ns): 1) Imóvel objeto da matrícula nº 37.369 do livro 2-RG do Registro de Imóveis de Carazinho, constituído em: Uma fração ideal de terras de culturas com a área de 293.995,26m², dentro de área maior e total de 303.995,26m², situada em Fazendo São Bento, neste município de Carazinho, com as seguinte medidas e confrontações: no nordeste, em 775,88m com terras de Rudimar dos Santos Strefling; ao noroeste, em 431,93m com uma sanga, a qual confronta do outro lado com terras de E. Orlando Roos Comércio de Cereais Ltda. e, noutra parte, em 128,90m com uma sanga, a qual confronta do outro lado com terras de Bruno Schneider; ao sudoeste, em 1.043,15m com terras de Guido Edson Altmann, Jorge Luis Ongaratto e Lademir Antônio Hummes; e, ao sudeste, em 306,11m com uma estrada municipal, a qual confronta do outro lado com terras de Alcivio Darcy Altmann. Ônus: Hipotecas cedulares em favor do BADESUL DESENVOLVIMENTO S.A. - Agência de Fomento/RS. 2) Imóvel objeto da matrícula nº 37.370 do livro 2-RG do Registro de Imóveis de Carazinho, constituído em: Uma fração de terras de culturas com a área de 576.004,74m² (quinhentos e setenta e seis mil, quatro metros e setenta e quatro decímetros quadrados), situada na Fazenda São Bento, neste município de Carazinho, com as seguintes medidas e confrontações: ao nordeste, em 522,36m com uma sanga e, noutra parte, em 611,25m com o Rio Colorado, os quais confrontam do outro lado com terras de E. Orlando Roos Comércio de Cereais Ltda; ao noroeste, em 1.111,73m com uma sanga, a qual confronta do outro lado com terras e E. Orlando Roos Comércio de Cereais Ltda.; ao sudoeste, em 775,88m com terras de Rudimar dos Santos Strefling e Doulgas Emerson Strefling; e, ao sudeste, em 812,15m com uma estrada municipal, a qual confronta do outro lado com terras de Leomar Luís Tombini e terras de Alcivio Darcy Altmann. Ônus: Hipotecas cedulares em favor do BADESUL DESENVOLVIMENTO S.A. - Agência de Fomento/RS. Obs: Sobre os imóveis ora descritos e caracterizados há um pivô de irrigação, além da construção de galpão, silo de armazenagem de grãos, poço artesiano, caixa d’água, lago com peixes e três casas para moradia, constituindo assim a sede da fazenda. O valor mínimo atribuído a estes bens para venda, corresponde a cento e dez mil sacos de soja, equivalente nesta data ao valor total de R$ 16.280.000,00 (dezesseis milhões, duzentos e oitenta mil reais), considerando o valor da saca de soja do dia ao valor de R$ 148,00 (cento e quarenta e oito reais). 3) Imóvel objeto da matrícula nº 33.923 do livro 2-RG do Registro de Imóveis de Carazinho, constituído em: Uma fração de terras de cultura com a área de 130.000,00 (cento e trinta mil metros quadrados), situada na Estrada RS 330 que liga Carazinho ao Distrito de São Bento, neste município de Carazinho, confrontando: ao norte, em 43,50m com terras de José Carlos Nicolai Meneguzzo e em 156,50m com terras da Cotrijal; ao sul, em 163,65m com uma sanga, em divisa com terras de Agenelo Senger; ao leste, em 778,63m com terras de Ilce Maria Nicolai Rocha; e, ao oeste, em 857,45m com o eixo da estrada vicinal. Ônus: Ação judicial 009/1.18.0005405-1. O valor mínimo atribuído a este bem para venda, corresponde a dez mil e quatrocentos sacos de soja, equivalente nesta data ao valor de R$ 1.539.200,00 (um milhão, quinhentos e trinta e nove mil e duzentos reais), considerando o valor da saca de soja do dia ao valor de R$ 148,00 (cento e quarenta e oito reais). 4) Uma plantadeira da marca Stara, modelo Princesa, 12 linhas, série PRC-BG10201, ano 2016, sem o sistema de monitoramento. Valor mínimo atribuído a este bem: R$ 136.000,00 (cento e trinta e seis mil reais). 5) Um trator agrícola da marca John Deere, modelo 6110J, com GPS, nº de identificação 1BM6110JLCD003498, ano 2012. Valor mínimo atribuído a este bem: R$ 72.000,00 (setenta e dois mil reais). 6) Um trator agrícola da marca Stara, modelo ST MAX 105 com GPS Topper 4500 e piloto automático, nº de série TRT BF 10046, ano 2016. Valor mínimo atribuído a este bem: R$ 104.000,00 (cento e quatro mil reais). 7) Um distribuidor de sementes e fertilizantes da marca Sfil, modelo Brisa, ano 2007. Valor mínimo atribuído a este bem: R$ 1.600,00 (um mil e seiscentos reais). 8) Um caminhão da marca Mercedes Benz, modelo L 1513, placa ICZ1478, toco, ano 1974, carroceria graneleira em madeira. Valor mínimo atribuído a este bem: R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais). Depositário/vistoria dos bens móveis: Gilmar Thume, leiloeiro oficial / Rodovia BR 386, km 180, Carazinho.

 

A alienação dos bens supracitados será realizada até o dia 30 de outubro de 2020, a contar desta data (expedição do presente edital), prorrogável pelo prazo necessário caso não haja licitantes interessados, mas não superior a 6 (seis) meses, nos termos da decisão judicial. A venda ocorrerá concomitantemente de forma presencial (escritório de leilões) e on line, sendo esta através do portal www.gtleiloes.com.br. Os interessados na aquisição de forma on line deverão realizar cadastro prévio no portal (www.gtleiloes.com.br) ou no escritório do leiloeiro, bem como enviar/apresentar toda a documentação e demais informações exigidas, cumprindo o licitante todas as regras estabelecidas, não podendo sob qualquer hipótese alegar eventual desconhecimento. Os lances serão recebidos no escritório do leiloeiro e também via portal, na modalidade on line, sendo estes computados e concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da confirmação do lance pelo participante. Assim, em face das diferentes velocidades nas transmissões de dados, dependentes de fatores alheios ao controle pelo provedor, o leiloeiro e comitentes não se responsabilizam por lances ofertados on-line que não sejam computados até o fechamento do lote. A venda ocorrerá àquele que ofertar o maior lance, respeitados os valores mínimos aos bens atribuídos. Os dois primeiros imóveis, haja vista o pivô de irrigação, açude, silo de armazenagem de grãos e a sede caracterizada, serão vendidos em conjunto, nos termos e condições estabelecidas neste edital. Os demais bens poderão ser alienados de forma individual, porém, com preferência àquele que arrematar de forma global (todos os bens) pelo maior lanço. Eventuais propostas inferiores aos valores atribuídos ou com pagamento parcelado deverão ser protocoladas no escritório do leiloeiro (situado na Rodovia BR 386, km 180, em frente à empresa Mekal, Distrito Industrial, nesta cidade de Carazinho), todas com a devida caução, sendo que a(s) melhor(es) será(ão) encaminhada(s) ao juízo competente para análise, cuja efetivação da aquisição somente dar-se-á mediante a homologação judicial e/ou com a concordância do comitente vendedor. Sobre a proposta homologada incidirá a comissão do leiloeiro previamente determinada, que também será de responsabilidade do(a) proponente, bem como todas as despesas correspondentes à imissão na posse, transcrição, imposto de transmissão ou transferência, registro, baixa de eventuais ônus e demais débitos existentes, exceto aqueles constituídos anteriormente à arrematação, os quais se sub-rogam ao preço conforme dispõe o parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional. Assim, a aquisição ocorrerá livre e desembaraçada de quaisquer ônus. Havendo desistência do proponente na aquisição após a efetivação/homologação sem justa causa, este poderá perder o valor pago em favor da execução, bem como será devida a comissão do leiloeiro, além de incorrer em demais penalidades previstas em lei. Ficam desde já as partes, seus cônjuges, se casados forem, credor hipotecário, fiduciário ou senhorio direto havendo, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, conforme dispõe o CPC. E, para o conhecimento de todos, expede-se o presente, que será publicado na forma e prazos estabelecidos em lei, bem como no site www.gtleiloes.com.br e, afixado nos locais de costume.

Demais Informações: Telefones: (54) 9 9995-3030 / 9 9993-3149

        e-mail / site:  gilmarthume@gmail.com     /    www.gtleiloes.com.br

Carazinho, 09 de outubro de 2020.

Gilmar Thume, Leiloeiro Oficial.

JUCERGS: 238/2009.

LOCAL

BR 386, KM 180, 703
DISTRITO INDUSTRIAL, Carazinho - RS